Ετοιμαστείτε για… τσουχτερές αυξήσεις! Από τον Σεπτέμβριο, η έκδοση άδειας οικοδομής για το σπίτι σας μπορεί να εκτοξευθεί από τα 100 ευρώ στα 400 ευρώ. Ναι, καλά διαβάσατε – μιλάμε για αύξηση 400%!
Το υπουργείο Εσωτερικών βάζει στο τραπέζι μια αναθεώρηση-σοκ που θα καλύψει τα πάντα: από μικρές οικίες και πολυκατοικίες μέχρι τουριστικά καταλύματα, βιομηχανίες και φωτοβολταϊκά πάρκα. Η τελευταία φορά που είχε γίνει αναπροσαρμογή ήταν το 2003, και οι ΕΟΑ επιμένουν ότι η αύξηση είναι επιβεβλημένη.
Πίσω από τις κλειστές πόρτες, ωστόσο, μαίνεται μάχη. Ο υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, φέρεται να είναι ανένδοτος: δεν θα περάσει αύξηση πάνω από 180 ευρώ για τις οικίες. Αλλά η Βουλή καλείται να πάρει την τελική απόφαση. Ποιος θα βάλει το χέρι του στη φωτιά;
Οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) χτυπούν το καμπανάκι: ο πληθωρισμός έχει αυξηθεί 55%, οι μισθοί 90% και το κόστος κατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο εκτοξεύτηκε 186%. Χωρίς αύξηση, λένε, οι υπηρεσίες τους κινδυνεύουν.
«Τα τέλη είναι ανταποδοτικά και καλύπτουν το κόστος εξέτασης των αδειών», τονίζει ο πρόεδρος του ΕΟΑ Λευκωσίας, Κωνσταντίνος Γιωρκάτζης, υποστηρίζοντας ότι η αναθεώρηση θα φέρει ποιοτικότερες υπηρεσίες.
Ωστόσο, η μεγάλη ανατροπή έρχεται από το ΕΤΕΚ, που ανέλαβε να υπολογίσει τα νέα τέλη. Το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου προτείνει ένα απλό, διάφανο σύστημα: 3,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτια, 10 ευρώ για γραφεία και τουρισμό, 8 ευρώ για βιομηχανίες. Ακόμα και οι κεραίες τηλεφωνίας δεν γλιτώνουν – θα πληρώνουν 1.000-1.500 ευρώ.
«Στόχος είναι η αντικειμενικότητα και η διαφάνεια, χωρίς να επιβαρύνονται όλοι οι πολίτες για όσους χτίζουν», εξηγεί ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντής.
Ποιο θα είναι το τελικό ύψος; Το νομοσχέδιο έρχεται στη Βουλή τον Σεπτέμβριο, αλλά το κρίσιμο σημείο των αυξήσεων θα μείνει κενό… για να το γεμίσουν τα κόμματα. Ποιος θα τολμήσει να βάλει την υπογραφή του;
Η αγωνία κορυφώνεται. Μείνετε συντονισμένοι για τις εξελίξεις – η επόμενη μέρα στην αγορά ακινήτων αλλάζει δραματικά.